Lejlighed med 3 soveværelser · Marbella

Boligkomplekset tilbyder fremragende fællesområder med en swimmingpool, perfekt til fritid og afslapning i et fredeligt miljø.

Den privilegerede beliggenhed i et eksklusivt boligområde ved siden af ​​La Cañada giver dig mulighed for at nyde rolige, men gode forbindelser, kun få minutter fra centrum af Marbella.

Pris: € 645,000

Kan du forestille dig selv at bo her? Kontakt mig for at planlægge et besøg.

Anslåede omkostninger, der skal betales af køber: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (lov 5/2021 om tildelte skatter), hvis maksimale standardsats er 7%. Beskatningsgrundlaget vil være den højeste af den pris, der er angivet i skødet, og den matrikelværdi, der er fastsat til referenceværdien (artikel 10 i den konsoliderede tekst til lov om ejendomsoverdragelsesskat og retslige gebyrer). Der kan gælde reducerede satser afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne ved notarialbekræftelsen og registrering hos tinglysningskontoret er underlagt henholdsvis den officielle gebyrtabell (kongeligt dekret 1426/1989) og (kongeligt dekret 1427/1989). Et vejledende estimat er mellem €500 og €2,000 for notarialgebyrer og mellem €250 og €1,500 for tinglysningsgebyrer. Administrativ myndighed (hvis den er engageret frivilligt, er gebyrerne uregulerede): Anslåede omkostninger mellem €300 og €500. Kommunal kapitalgevinstskat (IIVTNU) skal betales af sælger (artikel 104 TRLRHL). Anslåede samlede omkostninger for køber: €709,500. Dette estimat er kun vejledende og gives i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Sælgeren er ansvarlig for at betale ejendomsmæglerens honorarer. NGT