Lejlighed med 2 soveværelser · Riviera del Sol

Indretning: 2 rummelige soveværelser og 2 komplette badeværelser (maksimal komfort og privatliv), (nogle billeder er render for at give ideer til pladsoptimering)
Udendørsarealer: En smuk privat terrasse med åben udsigt – noget ret eksklusivt for en ejendom i stueetagen – der tilbyder en fantastisk følelse af rummelighed og rigeligt naturligt lys.
Strategisk beliggenhed: Beliggende i et roligt, men godt forbundet område, tæt på golfbaner, tjenester og kun få minutter fra stranden

Hvorfor er dette en utrolig mulighed?
Denne lejlighed har en meget konkurrencedygtig pris, hvilket giver køberen mulighed for at flytte ind med det samme eller foretage en renovering for at maksimere dens høje potentiale. Ejendomme i Sea Flowers er kendt for deres solide konstruktion og attraktive middelhavsdesign.

Yderligere detaljer:

Stueetage (nem adgang)
Velholdt urbanisering med grønne områder og swimmingpool
Fremragende potentiale for turistudlejning

Gå ikke glip af denne investeringsmulighed i et af de bedste områder på Costa del Sol. Fremvisninger er tilgængelige med det samme.

Det forkortede informationsdokument er tilgængeligt.
Omkostninger: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notar- og registreringsgebyrer.

Estimerede køberomkostninger:
Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (lov 5/2021 om overdragne skatter) med en generel maksimal sats på 7%. Beskatningsgrundlaget vil være den højeste værdi mellem den skødede pris og den matrikelmæssige referenceværdi (art. 10 TRLITPAJD). Reducerede satser kan gælde afhængigt af købers personlige forhold.

Gebyrer for offentligt skøde og tinglysning er reguleret af henholdsvis officielle tariffer (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989). Anslåede omkostninger: €500 til €2,000 for notargebyrer og €250 til €1,500 for tinglysningsgebyrer.

Agentur (valgfrit, med frit aftalte honorarer): anslået mellem €300 og €500.

Kommunal kapitalgevinstskat (IIVTNU) skal betales af sælgeren (art. 104 TRLRHL).

Anslået samlet pris for køber: €32,900 (+10%)
Dette estimat er vejledende og gives i overensstemmelse med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen.

Agenturgebyrer betales af sælger. FS1