Oversigt

Lejligheder
Type

2
Soveværelser

2
Badeværelser

111 m²
Arealstørrelse

R5251630
Ejendom ID

Beskrivelse

Drømmelejlighed med stor privat have og havudsigt

Beliggende i det prestigefyldte Palo Alto-kompleks, nybygget og med fremragende kvaliteter overalt, herunder topmoderne apparater og et aerotermisk system, og kun 2 minutter fra La Cañada indkøbscenter, kombinerer denne eksklusive lejlighed i stueetagen luksus, komfort og design i uforlignelige omgivelser. Den kan prale af en rummelig privat have samt overdækkede og udækkede terrasser, hvorfra du kan nyde panoramaudsigten over det glitrende Middelhav.

Læs mere

Hver eneste detalje i ejendommen er omhyggeligt udformet med skandinavisk elegance, hvilket skaber lyse, sofistikerede og indbydende rum. Planløsningen og den høje kvalitet af finish sikrer en exceptionel boligoplevelse, hvor ro og stil smelter sammen problemfrit.

Ejendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og opbevaringsrum samt eksklusiv adgang til klubhuset med coworking-område, fitnesscenter og topmoderne spa, designet til dem, der værdsætter en aktiv og sund livsstil uden at gå på kompromis med komforten.

Selve boligkomplekset er en fredfyldt oase: frodige haver, en udendørs pool med havudsigt og 24/7 sikkerhed giver privatliv, velvære og en eksklusiv atmosfære, hvilket gør det til det ideelle hjem.

Kort sagt er denne hjørnelejlighed i stueetagen mere end et hjem: det er et middelhavs-tilflugtssted, hvor hver dag leves med elegance, stil og betagende udsigter.

Velkommen til din middelhavsdrøm.

Anslåede omkostninger, der skal betales af køber: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (lov 5/2021 om overførte skatter) med en generel maksimal sats på 7 %. Beskatningsgrundlaget er det højeste af den angivne købspris og den matrikelværdi, der er fastsat til referenceværdien (artikel 10 i den konsoliderede tekst til ITP- og AJD-loven). Reducerede satser kan gælde afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne ved det offentlige skøde og registrering i tinglysningskontoret er reguleret af den officielle takst (henholdsvis kongeligt dekret 1426/1989 og kongeligt dekret 1427/1989). Det anslåede interval er mellem €500 og €2,000 for notargebyrer og mellem €250 og €1,500 for tinglysningsgebyrer. Administrative tjenester (gestoría), hvis frivilligt udpeget (gebyrer er ikke reguleret): anslået mellem €300 og €500. Den kommunale kapitalgevinstskat (IIVTNU) skal betales af sælgeren (artikel 104 i den konsoliderede tekst til den lokale finanslov). Samlede anslåede omkostninger for køber: 790.900 €. Dette estimat er vejledende og gives i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i den konsoliderede tekst til den generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere. Det endelige beløb afhænger af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Ejendomsmæglergebyrer skal betales af sælger.

TID