Luksusvillaer med 4 soveværelser · La Cala de Mijas

HVORFOR VÆLGE ET ETAGEBYG VILLA?

At bo i et hjem i bungalowstil giver mange fordele:

• Miljøvenlig – Lavere CO2-fodaftryk, mindre vedligeholdelse og højere energieffektivitet
• Større sikkerhed – Ingen trapper, hvilket reducerer faldrisikoen; ideel til alle aldre, især seniorer
• Solid investering – Høj markedsefterspørgsel og fremragende gensalgsværdi
• Forbedret tilgængelighed – Perfekt til familier, pensionister og personer med nedsat mobilitet
• Mere privatliv – Ingen naboer ovenpå
• Effektiv udnyttelse af pladsen – Åbne, lyse områder med masser af naturligt lys
• Design, der kan tilpasses – Skræddersy layout og finish efter din smag

RUMMELIG LAYOUT OG PREMIUM FUNKTIONER

Beliggende på generøse grunde fra 812 m² til 1,308 m² tilbyder hver villa 201 m² smukt designet brugbart boligareal:

• Indbydende entré – Med ovenlysvindue for naturligt dagslys
• Rummelig og lys åben opholds- og spisestue – Med en dekorativ elektrisk pejs og store vinduer, der problemfrit forbinder inde- og uderummene og bader rummet i naturligt lys
• Moderne køkken i topklasse – Udstyret med alle apparater og en stor køkkenø med morgenmadsbar
• Fire dobbeltværelser – Alle med indbyggede skabe og eget badeværelse med bruseniche
• Glaslukket indre have med ovenlysvindue
• Gæstetoilet
• Privat dobbeltgarage – Plads til to køretøjer med direkte adgang til huset, plus indkørsel med port til mindst to ekstra parkeringspladser. Garagen har et 6m2 opbevarings-/vaskerum og er også forberedt til potentiel ombygning til ekstra boligareal.

DEN BEDSTE UDENDØRS OPLEVELSE

Villaerne er designet til fuldt ud at nyde middelhavslivsstilen, med udendørs områder, der er perfekte til at slappe af eller underholde:

• Opvarmet saltvandspool (8m x 4m) – Med termisk elektrisk pooloverdækning og flerfarvede poollys
• 91 m² terrasse – Med en 45 m² overdækket terrasse til skygge i varmt vejr
• 20 m² grillpergola med lameltag og elektroniske, udtrækkelige sideskærme – Med udendørskøkken, fuldt udstyret med gasgrill, 2 kogeplader, vask, opvaskemaskine, køleskab, ølhane og kaffemaskine
• Letvedligeholdelsesvenlig tropisk have med rigtigt græs, modne daddelpalmer, tropiske planter og vandingssystem

AVANCEREDE FUNKTIONER

Hver villa inkluderer materialer i topkvalitet og den nyeste teknologi:

• Storformat porcelænsgulv af høj kvalitet
• Video samtaleanlæg
• Solpaneler for energieffektivitet
• Hvide sikkerhedsvinduer i aluminium med dobbeltlag og UV-beskyttelse
• Zoneopdelt varm og kold aircondition for komfort året rundt
• 500 liter vandreserve
• Omvendt osmose vandfiltreringssystem i køkkenet
• Integreret lydsystem – (opholdsstue, terrasse og grillområde samt soveværelse)
• Afkalkningsmiddel på hovedvandforsyningen
• Indbygget loft med LED-lys i de primære opholdsområder
• Ladestation til elbiler
• Uafhængigt styret gulvvarme overalt
• Elektroniske udvendige aluminiumsskodder på alle soveværelser
• Sikker
• Alarmsystem – (indvendigt og udvendigt)

PRIVILEGERT BELIGGENHED MED STORT VÆKSTPOTENTIALE

Udviklingen er beliggende i et af de hurtigst voksende områder i Málaga, med fremragende vejinfrastruktur og store investeringer i nye projekter, der yderligere vil øge områdets værdi. Kun fem minutters kørsel fra centrum af La Cala de ... Mijas, kendt for sin indbydende atmosfære, smukke strande og livlige blanding af restauranter og butikker. Området har gode forbindelser via AP7-vejafgiftsmotorvejen og kystvejen A7, hvilket giver hurtig adgang til de bedste destinationer på Costa del Sol som Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga Lufthavn.

Uovertruffen tilgængelighed:
• Fuengirola - 10 minutter
• Benalmádena – 20 minutter
• Torremolinos - 30 minutter
• Marbella - 20 minutter
• Puerto Banús – 25 minutter
• Málagas internationale lufthavn – 30 minutter
• Málaga centrum – 45 minutter

Perfekt til dagsture:
• Gibraltar – 1.5 time
• Sevilla – 2.5 timer
• Granada – 2 timer
• Sierra Nevada skisportssted – 2 timer