Some homes are simply visited. Others make you **immediately imagine your life living there**.
Denne spektakulære triplex penthouse er en af dem.
Dette smukke hjem er nyrenoveret med udsøgt smag og et stærkt italiensk designindtryk og kombinerer **stil, naturligt lys, privatliv og en betagende panoramaudsigt over Middelhavet**.
Med 129 m2 bebygget areal, adskillige terrasser og en planløsning designet til at udnytte hvert hjørne optimalt, ligger den virkelige luksus her ikke kun i kvaliteten af materialerne eller designet, men også i **følelsen af at vågne op hver morgen med havet som baggrund**.
### ☀️ Lys, hav og rum som en del af hverdagen
Forestil dig at starte din morgen med en kop kaffe på en af dine terrasser, mens Middelhavet strækker sig foran dig.
Eller nyde middagen udendørs, mens solen langsomt forsvinder over horisonten.
De forskellige terrasser giver dig mulighed for at nyde det vidunderlige klima på Costa del Sol året rundt og skabe de enkle øjeblikke, der i sidste ende bliver til uforglemmelige minder.
Det lyse og åbne opholdsområde flyder naturligt ud mod terrasserne, hvilket skaber en konstant forbindelse med naturen og gør havudsigten til en del af hverdagen.
Italiensk elegance, designet til at blive nydt
Hver eneste detalje i renoveringen er omhyggeligt udvalgt for at skabe et hjem, der føles elegant, komfortabelt og tidløst.
De italienskimporterede møbler bringer personlighed og sofistikering, mens materialer og finish af høj kvalitet sikrer komfort, holdbarhed og sans for detaljer i hele ejendommen.
Funktionerne omfatter:
* Italienske designerdøre fra **Porta Garofoli**.
* Elegant dekorativ belysning fra **Schuller**.
* Gulvvarme for komfort året rundt.
* Sømløs **Mapei** harpiksgulv.
* Køkkenmøbler efter mål, designet og fremstillet i Italien.
* Premium **BTicino** elinstallation.
* Nyligt installeret, topmoderne **Midea** aircondition.
* Højeffektive tyske udvendige vinduer med integrerede persienner mellem glaspanelerne.
* Motoriserede gardiner.
* Og til de øjeblikke, hvor du bare vil koble fra og slappe af, **din egen private jacuzzi**.
Det handler ikke kun om at have materialer af høj kvalitet.
Det handler om at komme hjem og **virkelig føle sig hjemme**.
### ????️ Et rum designet til at leve, dele og slappe af
Ejendommen tilbyder **3 soveværelser, 2 komplette badeværelser og et ekstra gæstetoilet**, hvilket giver både komfort og privatliv til familielivet samt til at underholde gæster.
Planløsningen skaber en vidunderlig følelse af rummelighed og naturligt lys, mens terrasserne udvider opholdsområderne yderligere.
Her kan du nyde en stille formiddag, frokost med venner, en eftermiddag i solen eller en aften under stjernerne – alt sammen uden at forlade hjemmet.
### ???? Costa del Sol lige uden for døren
Beliggenheden giver dig mulighed for at nyde det bedste af Costa del Sol, med skoler, indkøbscentre, restauranter, offentlig transport og større vejforbindelser inden for rækkevidde.
Og alligevel, når du kommer hjem, kan du lukke døren bag dig og nyde **freden, privatlivets fred og det unikke privilegium at have Middelhavet lige foran dig**.
### ✨ Mere end en ejendom — en livsstil
Dette er ikke bare en renoveret penthouselejlighed.
Det er et sted at nyde rolige morgener.
At dele et glas vin ved solnedgang.
At byde venner og familie velkommen.
At slappe af i din private jacuzzi efter en dag på stranden.
At åbne vinduerne og lade middelhavslyset fylde dit hjem.
**Et hjem hvor italiensk design møder den ubesværede livsstil på Costa del Sol.**
Hvis du leder efter noget helt særligt – et hjem med karakter, exceptionel kvalitet og en udsigt, der aldrig holder op med at inspirere – **har du måske lige fundet dit næste hjem.**
Forkortet informationsdokument
Omkostninger: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notar- og registreringsgebyrer.
Købers anslåede udgifter: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (lov 5/2021 om afståede skatter), hvis generelle maksimale sats er 7%. Beskatningsgrundlaget vil være den højeste værdi mellem den tinglyste pris og den matrikelmæssige referenceværdi (art. 10 TRLITPAJD). Reducerede satser kan gælde afhængigt af købers personlige forhold. Notar- og ejendomsregistreringsgebyrer er reguleret af officielle tariffer (henholdsvis RD 1426/1989 og RD 1427/1989). Anslået interval: €500-€2,000 for notargebyrer og €250-€1,500 for tinglysningsgebyrer. Administrationsgebyrer (hvis frivilligt indgået, gratis gebyrer): Anslået mellem €300 og €500. Kommunal kapitalgevinstskat (IIVTNU) skal betales af sælger (art. 104 TRLRHL). Samlede anslåede omkostninger for køber: €64,700 (+10%). Dette estimat er vejledende og gives i overensstemmelse med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Formidlingsgebyrer afholdes af sælgeren. FS1
